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西安经济技术开发区管委会办理相关手续所需资料明细

1、项目核准（适用于外资项目）所需提交资料：

（1）项目核准申请书（原件）

（2）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布

项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）

（3）同时需附如下文件：

A.中外投资各方的企业注册证或营业执照或商务登记证、经审计的必威体育精装版企业财务报表（包

括资产负债表、损益表和现金流量表）、外方开户银行出具的资金信用证明；（复印件）

B.投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议；（原件）

C.银行出具的融资意向书；（原件）

D.以国有资产或土地使用权出资的，需由有关主管部门出具的确认文件。（原件）

（4）涉及城市规划、国土资源、环境保护的，还需附如下文件：

A.环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见书；（与原件核对后留复印件）

B.规划部门出具的规划选址意见书；（与原件核对后留复印件）

C.国土资源管理部门出具的项目用地预审意见书。（与原件核对后留复印件）

（5）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）

2、项目备案（适用于内资项目）所需提交资料：

（1）项目备案表（原件）

（2）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布项目申请

报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）

（3）企业法人营业执照（复印件）

（4）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）

3、项目入区审批所需提交资料：

（1）项目入区申请书（对拟入区项目总投资、建设内容、地址、投资方等相关内容进行简

要说明，原件）

（2）国有土地使用权出让合同（经营性用地项目需提供）或项目入区框架协议（工业用地

项目需提供）（均为复印件）

（3）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布项目申请

报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）

（4）项目备案表（原件）

（5）企业法人营业执照（复印件）

（6）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）

4、办理环境影响评价所需提交资料

（1）项目入区批复（复印件）

（2）项目可研及可研批复（复印件）

（3）有效的建设项目环境影响报告书（或报告表、登记表）

5、办理安全预评价备案所需提交资料

（1）项目入区批复（复印件）

（2）项目可研及可研批复（复印件）

（3）专家评审通过后的建设项目安全预评价报告（报告及专家评审意见）

6、办理建设用地规划许可手续所需提交资料（不适用于城改项目，城改项目按经开区城改

相关规定执行）

（1）项目入区相关批复

项目入区备案通知（内资）

核准批复、备案通知（外资）

（2）合同：

工业项目：项目入区框架协议

房地产项目：土地出让合同

（3）法人委托书

盖有单位公章的法人委托书一份

办理人身份证复印件一份

用地手续办理程序（以下手续均在资料齐全的情况下方可办理）：

出具地块坐标由企业联系西安市勘察测绘研究院购买1：1000地形图；（电话

提交一份地形图，在现场踏勘完成后，规定工作日内出具用地“测量红线图”；

由企业联系测绘院进行现场测量，由测绘院出具“征地成果表”；（电话

向提交“征地成果表”及“地形图”各一份用于绘制红线图，同时由规划局发放《建设用

地规划许可证》相关申请表2份；

资料齐全，并通过局内审核后，规定工作日内发放用地规划许可证及红线图

7、土地证办理所需提交资料

（1）出让合同（复印件2份）

（2）划拨批准文件（仅限于以划拨方式取得土地使用权）（原件2份）

（3）入区及立项批复（原件2份）

（4）房地产企业资质证书（仅限于房地产企业提供）（复印件2份）

（5）规划红线图（原件2份）

（6）建设用地规划许可证（复印件2份）

（7）测量成果表（原件2份）

（8）单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件2份）

（9）土地审批件（开发区报批的由土地房产局负责提供）（原件2份）

（10）土地登记申请书（原件2份）

（11）土地登记、地籍调查法人证明书及身份证复印件（原件2份）

（12）土地登记、地籍调查委托代理人证明及身份证复印件（原件2份）