2024终止租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有房屋所有权证号为__________，房屋位于__________（地址），房屋结构及面积等具体情况如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1乙方租赁甲方的房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________（用途），并应合理使用房屋及其附属设施。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋的使用、维护及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2因房屋正常使用磨损或乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修责任。

4.3甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

第五条合同终止

5.1本合同租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付所有应付款项。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法为乙方在逾期后及时支付租金及滞纳金，确保合同正常履行。

2.房屋维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。解决办法为乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋。

3.合同终止：本合同租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未履行通知义务，甲方有权收回房屋。解决办法为乙方提前一个月通知甲方，协商续租事宜。

4.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为双方积极协商，如协商无果，依法提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋所有权证号，将房屋出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人，需按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币担保。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷，当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、维修等有共同约定的情况。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.维修责任：甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

4.保险责任：乙方应自行办理并承担房屋及自身财产保险责任。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.