底商租房标准合同协议书8篇.docx

底商租房标准合同协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的底商出租给乙方，该底商位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将底商返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为税前金额。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，并承担因延期支付租金而产生的滞纳金。

四、底商使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对底商进行维护和保养，确保底商处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成底商损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金，应承担滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的万分之五。

3.乙方如擅自改变底商的结构或用途，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.甲方在本合同签订后五个工作日内将底商交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方在租赁期满时，应将底商恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

5.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：（盖章）

承租方（乙方）：（盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，底商位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。首次租金应在合同签订后三日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之___向乙方收取滞纳金。

四、底商使用及管理

1.乙方应合理使用底商，不得擅自改变底商的结构、用途。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在底商内从事违法活动。

3.乙方应负责底商的日常维护和管理，保持底商的卫生、安全。如因乙方原因造成底商损坏，应由乙方负责修复。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.在租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起三日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变底商结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要