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房地产项目借款合同书范本下载7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方因房地产项目资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方的房地产项目，包括但不限于土地购置、开发成本、营销费用等。甲方应确保借款专款专用，不得挪作他用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.借款利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起算，按年支付，每年______月______日为结息日。

3.逾期利率：如甲方未在规定期限内还款，乙方有权收取逾期利率，逾期利率为正常利率上浮______%。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

（1）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（2）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（3）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（4）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（5）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（6）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（7）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（8）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（9）______年______月______日，还款金额：人民币______万元；

（10）______年______月______日，还款金额：人民币______万元。

2.甲方应将还款资金按时足额存入乙方指定的银行账户。

五、担保与保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本次借款的履行。担保措施包括但不限于土地抵押、在建工程抵押、股权质押等。具体担保措施以双方签订的担保合同为准。

2.甲方应保证本次借款的合法性，并承担因违反法律规定而产生的全部法律责任。

3.乙方有权在必要时要求甲方提供额外的担保措施或进行财产保全。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以双方签订的补充协议为准。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.若因甲方原因导致本次借款无法按时发放或无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决与管辖法院

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如发生争议的部分影响双方继续履行本合同，双方应友好协商，达成书面补充协议或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地人民法院。

3.本合同的变更、解除和终止均应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章后生效。变更、解除和终止的生效时间以变更、解除和终止协议中约定的生效时间为准。如未约定生效时间，则以变更、解除和终止协议签订之日起生效。如变更、解除和终止协议中约定了生效条件或生效期限的，则自条件成就或期限届满之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元（大写：_____元整）。

2.借款用途：甲方应将借款用于______房地产项目的开发，不得挪作他用。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起计算，共计___个月。

4.借款利率：年利率为___%，自乙方实际放款之日起计算利息。

二、还款事项

1.还款