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深圳法院小产权房终止调解协议书7篇

篇1

甲方（原告）：

乙方（被告）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就深圳法院小产权房终止调解达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方在诉讼过程中，经过友好协商，达成小产权房终止调解的协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保小产权房的终止过程顺利进行。

二、协议内容

1.甲方和乙方自愿终止小产权房的租赁关系，自本协议签署之日起生效。

2.乙方应在本协议签署后XX日内，将小产权房返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如乙方未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

3.甲方同意在本协议签署后，返还乙方已支付但未使用完的部分租金。具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

4.乙方在本协议签署后，应停止对小产权房的使用，并拆除其在房屋内安装的设施、设备。如乙方未能按时拆除，应承担相应的违约责任。

5.甲方在本协议签署后，应协助乙方办理小产权房的注销登记手续。如因甲方原因导致注销登记未能按时办理，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如乙方未能按时返还房屋或拆除设施、设备，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

2.如甲方未能按时协助乙方办理注销登记手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

3.双方同意，在本协议签署后，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法院的相关裁决和裁定。如一方不履行裁决和裁定，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议签署后，应严格遵守本协议的各项约定。如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于深圳某区小产权房的《房地产买卖合同》，现因故无法继续履行，经双方友好协商，达成如下终止协议：

一、协议背景

1.甲、乙双方一致同意，因[具体原因]，双方无法继续履行《房地产买卖合同》。

2.甲方已支付乙方部分房款，具体金额为[已付房款金额]。

3.乙方同意将已收取的房款[已付房款金额]退还给甲方。

二、协议内容

1.双方一致同意终止《房地产买卖合同》。

2.乙方应在本协议签订后[退款期限]内，将已收取的房款[已付房款金额]退还给甲方。退款方式及时间按照双方协商确定的方案执行。

3.甲方应在收到退款后，将房屋腾空并返还给乙方。甲方在房屋内的装修及设施设备不得拆除，保持原状。

4.双方一致同意，本协议签订后，甲方不得再对房屋进行任何形式的改建、加建或扩建。甲方如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.双方一致同意，本协议签订后，乙方不得再将房屋出租或出售给第三方。乙方如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.双方一致同意，如一方违反本协议的约定，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方如未在规定期限内返还房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未在规定期限内退还房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的合法性及有效性。

五、其他约定

1.双方一致同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方一致同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方一致同意，本协议签订后，双方应互相配合，尽快办理相关手续，以确保本协议的有效履行。

甲方（买方）：[买方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[卖方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3