建房承包合同样本6篇.docx

建房承包合同样本6篇

篇1

发包人（甲方）：__________

承包人（乙方）：__________

鉴于甲方需要建设房屋，故决定将此项工程承包给乙方。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、承包事项及工程概况

乙方同意按照甲方的要求，承包建设甲方指定的房屋项目。该工程位于____________，承包内容包括但不限于房屋的基础工程、主体结构、内外装修、电气、给排水、道路等相关配套工程的设计和施工。项目详细施工内容和计划附后（附件一）。

二、工程期限

承包工程的开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日，总计工期XX天。如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体金额将根据施工图纸和工程量清单一一确定。

2.支付方式：甲方应按照以下节点支付工程进度款：基础工程完成并验收合格后支付XX%；主体结构完成并验收合格后支付XX%；装修工程完成并验收合格后支付XX%；竣工后剩余款项XX%经验收合格后在XXXX内结清。每笔款项以银行转账方式支付，相关收款信息由乙方提供。若发生额外项目或变更项目，双方应及时协商调整工程费用。

四、工程质量与验收标准

乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。甲方将按照国家和地方现行的工程质量检验评定标准和施工验收规范进行验收。乙方在工程完工后应提供完整的竣工资料和验收申请报告，经甲方审核同意后进行竣工验收。如验收不合格，乙方应在限定时间内整改完毕并再次申请验收。若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担相应损失和法律责任。

五、安全施工与文明施工要求

乙方应严格遵守安全生产规定和文明施工要求，确保施工现场安全有序。乙方应建立健全施工现场管理制度和安全防护措施，防止事故发生。施工过程中产生的废弃物应按规定处理，避免环境污染。如因乙方管理不善导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担相应法律责任和经济损失。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。具体违约金数额和损失计算方式根据违约情况双方协商确定。若涉及法律责任问题，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充并作为本合同的附件。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

八、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件一：施工图纸及工程量清单

附件二：工程预算及验收标准

附件三：相关协议补充条款

（以下无正文）

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工一事，达成以下协议条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：土建施工及附属配套工程（包括但不限于房屋主体、外墙、内墙装修、屋顶防水隔热层等）。

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日。竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗拒的自然灾害或其他特殊情况需要延长施工期限的，应提前告知甲方协商解决。乙方应按上述时间要求完成全部工程施工，如因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方需承担违约金XX元。

三、工程造价及付款方式

本工程采用包工包料方式承包，工程造价按实际工程量计算。具体价格按照附件《工程报价单》执行。工程款支付方式为：签订合同后预付XX%工程款，工程完工验收合格后支付XX%工程款，余款作为质保金待一年后支付。

四、工程质量及验收标准

本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级标准。在施工中出现质量问题时，乙方应及时进行整改和修复。甲方有权对