招商商铺租赁合同与招商引资框架协议范本5篇.docx

招商商铺租赁合同与招商引资框架协议范本5篇

篇1

引言

本合同协议旨在规范招商商铺的租赁行为，明确双方的权利和义务，确保合同的执行和履行。同时，本合同协议也是招商引资框架协议的一部分，通过规范租赁行为，促进双方的合作和发展。

一、招商商铺租赁合同

1.合同当事人

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

2.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的招商商铺出租给乙方，乙方承诺将该商铺用于约定的商业经营用途。具体租赁物及用途如下：

（1）租赁物：甲方拥有的招商商铺，位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

（2）用途：乙方承诺将该商铺用于商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务、办公等用途。乙方不得将商铺用于非法活动或损害甲方利益。

3.租赁期限及交付

（1）租赁期限：本合同协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

（2）交付：甲方应在合同签订后[交付期限]内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的用途。

4.租金及支付方式

（1）租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。租金应根据合同约定按时支付，不得拖欠。

（2）支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付时间为每个季度的第一个月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

5.物业管理及费用

（1）物业管理：甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于维护商铺设施、提供物业服务、处理垃圾等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。

（2）费用：乙方应按时支付物业管理费用，具体金额为[物业管理费金额]元/月。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

6.违约责任及赔偿

（1）违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

（2）赔偿：违约方应按照以下方式赔偿对方损失：一是赔偿直接损失，包括因违约行为导致的额外费用、罚款等；二是赔偿间接损失，包括因违约行为导致的营业收入减少、市场份额下降等。赔偿金额应根据实际情况合理确定。

二、招商引资框架协议

1.合作背景及目的

双方同意在平等互利的基础上，通过招商商铺的租赁行为，促进双方的合作和发展。本协议旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

2.合作内容及方式

（1）合作内容：双方同意在招商商铺的租赁过程中，共同推进商业项目的开发和运营。具体合作内容包括但不限于以下几个方面：一是共同制定商业项目的开发计划；二是共同负责商业项目的招商工作；三是共同管理商业项目的日常事务。

（2）方式：双方同意通过以下方式进行合作：一是建立定期沟通机制，及时通报合作进展情况和解决合作过程中遇到的问题；二是成立合作工作组，负责具体合作事务的协调和处理；三是签订具体业务合同，明确双方的权利和义务。

3.权利义务及责任分配

（1）权利：双方享有以下权利：一是参与商业项目的决策和管理；二是享有商业项目带来的收益和利润；三是享有对方提供的优惠政策和支持。具体权利应根据实际情况合理确定。

篇2

一、招商商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修情况为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_________日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证为乙方的转账凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在