黄永安与陈昌信买卖合同纠纷上诉案5篇.docx

黄永安与陈昌信买卖合同纠纷上诉案5篇

篇1

甲方（卖方）：黄永安，男，汉族，1988年1月1日出生，住址：湖北省武汉市汉口区友谊路159号，联系电话：1380710XXXX。

乙方（买方）：陈昌信，男，汉族，1990年2月2日出生，住址：湖北省武汉市汉口区胜利街123号，联系电话：1376010XXXX。

鉴于甲方与乙方就买卖合同纠纷上诉一案，经过友好协商，达成如下协议：

一、货物信息

1.甲方同意将其所有的位于湖北省武汉市汉口区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

-地址：湖北省武汉市汉口区胜利街123号

-建筑面积：100平方米

-装修情况：精装修

2.乙方对该房产进行了充分的了解，并愿意购买该房产。

二、交易价格与支付方式

1.双方协商一致，该房产的出售价格为人民币100万元整。

2.乙方需在签订本协议之日起五个工作日内，将购房款人民币100万元整支付至甲方指定账户。

三、交付时间与方式

1.甲方同意在收到乙方全额购房款后的十个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产，甲方需按照购房款的5%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，乙方需按照未支付金额的5%向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：黄永安

签字/盖章：____________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：陈昌信

签字/盖章：____________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：黄永安，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：湖北省武汉市洪山区，联系电话：1387106XXXX。

乙方（卖方）：陈昌信，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：湖北省武汉市汉阳区，联系电话：1367714XXXX。

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房产，乙方同意出售，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

1.乙方所售房产位于湖北省武汉市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方保证所售房产权属清晰，无争议、无抵押、无出租等情况。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币（大写）XX万元整，（小写）￥XX元。

2.甲方选择以下第XX种方式支付房产款项：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

具体支付方式及时间双方另行协商。

第三条房产交付及验收

1.乙方应在收到甲方支付的房产款项后XX日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后进行验收，如发现房产存在质量问题或与约定不符，应在XX日内向乙方提出书面异议。

3.乙方应在收到甲方书面异议后XX日内予以修复或更换。

第四条产权过户及费用

1.乙方应在房产交付后XX日内协助甲方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付房产总价款XX%的违约金。

2.若甲方未能按约定时间支付房产款项，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款XX%的违约金。

3.若乙方在产权过户过程中存在过错，导致甲方无法正常取得房产产权的，乙方应退还甲方已支付的房产款项，并支付相应的赔偿金。

4.若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题或与约定不符，而乙方未能在合理期限内修复或更换的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的房产款项。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两