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外商投资企业土地使用合同（1）新7篇

篇1

甲方（出让方）：_________[名称]

地址：_____________________

法定代表人：______________

职务：_____________________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

地址：_____________________

法定代表人：______________

国籍：_____________________

鉴于甲方具备所转让土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权以进行投资建设，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、土地使用权基本情况

甲方将其所拥有的土地使用权有偿转让给乙方使用，土地位于____________，面积_______平方米，土地用途为__________。甲方已确保该土地权属清晰，无争议。

二、土地使用权的转让

1.转让期限：本土地使用权转让期限为______年。

2.转让费用：土地使用权转让费用为人民币______元整。

3.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付转让费用的______%作为首付款，余款在______日内付清。

4.土地使用权证书办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证书，相关费用由乙方承担。

三、土地使用

1.乙方应严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法用地。

3.乙方有权将土地使用权进行出租、抵押等合法处置，但应依法办理相关手续。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

3.乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用。

4.乙方应合法使用土地，遵守各项法律法规，对违法用地产生的后果承担法律责任。

5.若因政府规划调整等原因需提前收回土地，双方应依法协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定提供土地使用权或存在欺诈行为，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.若乙方未按时支付转让费用或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违法用地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

六、合同的变更与解除

篇2

甲方（出让方）：_________[单位名称]

乙方（受让方）：_________[外资企业名称]

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意在甲方拥有的地块上进行投资，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、土地使用基本信息

1.土地使用权出让方名称：________________________（以下简称甲方）

2.土地使用权受让方名称：________________________（以下简称乙方）

3.土地位置：________________________。

4.土地面积：以实际测量为准，具体数据为：____________平方米。

5.土地用途：乙方在此地块上主要进行_____________项目的建设。

二、土地使用权的出让

1.甲方同意将本合同涉及的地块的使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。

2.出让的地块使用期限为_____年，自土地交付之日起计算。

3.出让价格及支付方式详见本合同附件。

三、土地使用权的行使

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理、节约使用土地，并采取措施保护环境。

四、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在获得土地使用权后，可以将部分或全部土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守中国的法律法规，并事先通知甲方。

2.转让、出租或抵押行为不得影响甲方的权益。

五、土地使用权期满后的处理

1.在土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方。如乙方需要继续使用土地，可按规定申请续期。

2.在土地使用权期满后，乙方在土地上形成的固定资产归乙方所有，但地面建筑物等不动产应按照法律规定处理。

六、违约责任及赔偿损失

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方赔偿因此产生的全部损失。

2.若因