合同样本 厂房出租合同范本5篇.docx

合同样本厂房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。该厂房用途为工业生产用地。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定年租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金包含但不限于土地使用费、建筑物折旧费及其他相关费用。乙方须在租赁期内按照约定支付租金。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，首次租金于合同签订后____日内支付。后续租金乙方应按时支付，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或进行违法活动。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应保证消防安全，按规定配备消防设施和器材，并定期进行维护和检查。

3.租赁期间，如因不可抗力导致厂房损坏，双方应及时协商修复事宜。若因乙方原因导致延迟修复，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空并返还厂房。

2.若乙方擅自转租、转让或转借该厂房，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同解除后，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房及其设施完好无损。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回厂房并要求乙方承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

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篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、加工、销售_________（具体行业）。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该租金包括厂区的所有费用，但不包括乙方生产所需的水电费用。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金