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民宿承包经营合同

甲方（民宿所有方）名称：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）名称：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就民宿承包经营事宜达成以下协议。

合同目的与背景

1.甲方所有的民宿：甲方为位于__________的民宿的所有者，地址为__________，现甲方有意将该民宿的经营与管理权承包给乙方。

2.承包经营目标：乙方同意承接甲方的民宿经营管理工作，负责民宿的日常经营、服务、维护等，以提高经营效益，确保顾客满意。

承包经营期限

1.合同期限：本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续签与提前终止：在合同期满前两个月，甲乙双方可协商续签合同。如乙方需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同。若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金。

承包费用与支付方式

1.承包费用：乙方应按以下约定支付承包费用。

固定费用：乙方每月应支付甲方固定承包费用__________元，作为民宿经营管理的基本费用。

可变费用：乙方应支付与经营业绩挂钩的可变费用，按民宿实际收入的__________%计算，支付给甲方。

2.支付方式：

固定费用：乙方应在每月的__________日前将固定费用支付至甲方指定账户。

可变费用：乙方应在每季度结束后__________日内将可变费用支付给甲方。

3.支付账户信息：

甲方银行账户：__________

银行名称：__________

账号：__________

4.逾期付款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的__________%每日计算。

经营管理与责任

1.经营管理：

乙方负责民宿的全面经营管理，包括但不限于日常运营、客房预订、客户接待、餐饮管理、设施维护等。

乙方应根据甲方的要求定期向甲方报告经营情况，并配合甲方对经营管理进行监督。

2.设施维护与保养：

乙方应负责民宿设施的日常维护和保养，确保设施完好、安全。包括房间设备、电器、家具等设施的维修和清洁。

若因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.人员招聘与管理：

乙方应负责招聘和管理民宿的员工，确保员工符合甲方要求，具备必要的服务技能。

乙方应遵守劳动法相关规定，为员工提供合法的劳动合同与社会保险。

利润分配

1.利润计算：

本合同期内，民宿的总收入（包括住宿费、餐饮费、附加服务费等）扣除运营成本（如人员工资、日常消耗、维修费用等）后的净利润为双方的分配依据。

2.利润分配比例：

甲方与乙方的利润分配比例为__________%：__________%，即甲方分得__________%，乙方分得__________%。

利润分配每季度结算一次，乙方应在季度结束后__________日内向甲方支付甲方的利润份额。

3.账务管理：

乙方应设立独立的账务系统，记录民宿的所有收入与支出，并按季度向甲方提供详细的财务报告。

甲方有权随时审查乙方的财务记录，确保账目清晰、透明。

合同解除

1.合同解除条件：

若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。

若乙方未履行经营管理职责，导致民宿运营严重亏损或客户投诉较多，甲方有权提前解除合同。

任何一方在不可抗力情况下无法履行合同，另一方有权解除合同。

2.解除程序：

提前解除合同的一方应提前__________天书面通知对方，且解除合同后双方应根据约定结算应付费用和分配的利润。

3.违约责任：

若乙方在合同期内擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为__________元。

若甲方擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为__________元。

争议解决

1.协商解决：

合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.诉讼解决：

若协商未果，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起诉讼。

其他条款

1.不可抗力：

若因自然灾害、政府政策变化、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

2.必威体育官网网址条款：

双方应对合同履行过程中获得的商业秘密和其他敏感信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.通知方式：

合同履行过程中，任何通知应通过书面形式，