规范的办公楼租赁合同范本7篇.docx

规范的办公楼租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于【地址】，建筑面积为【平方米】。

2.乙方承租该办公楼，用于【具体用途】。乙方承诺不在租赁物内从事违法活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【起租日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前【天数】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为【金额】。租金应在每年【支付时间】前支付至甲方指定账户。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的【比例】。逾期支付超过【天数】的，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【金额】作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方返还租赁物并结清所有费用，甲方应在【天数】内将保证金退还乙方。如乙方未履行租赁义务或违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用租赁物而产生的费用。这些费用应按【支付方式】支付至甲方指定账户。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如因装修或改造导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行合同义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

2.乙方如逾期返还租赁物，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的【比例】。逾期返还超过【天数】的，甲方有权强行收回租赁物并扣除乙方保证金。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前【天数】书面通知对方。通知送达后，合同即告解除。违约方应按本合同约定承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。但提出解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除合同的原因。

八、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方权益受损，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同并扣除乙方保证金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物内属于乙方的财产全部搬离并返还给甲方。如乙方有财产遗留在租赁物内未搬离，视为放弃该财产的所有权，甲方有权自行处理该财产。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方将其合法拥有的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物位置]，建筑面积共计[租赁物建筑面积]平方米。

2.租赁物现状：水电暖齐全，墙面及地面状况良好，办公家具及设备完善。

第二条租赁期限

1.租赁期共[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁物，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]），租金总计[租金总计]元人民币（大写：[租金总计汉字大写]）。

2.支付方