商铺租赁合同格式8篇.docx

商铺租赁合同格式8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________（地址）。商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度、每半年等支付方式）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付金额的____%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应清洁干净，设施完好。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行合同义务，甲方有权将押金作为违约金或赔偿金额抵扣。

七、装修与改建

1.乙方需对商铺进行装修或改建时，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

3.租赁期满后，乙方的装修、改建应无偿移交甲方。

八、其他费用

1.乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

十、合同的变更与解除

1.甲乙双方可协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.本合同其他条款对合同的变更与解除另有约定的，从其约定。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

十二、其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另行协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照日息____%的标准支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于经营_______（经营类目），不得从事违法、违规的商业活动。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途或转租给第三方。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护商铺