转让合同顶费购买房屋处分权8篇.docx

转让合同顶费购买房屋处分权8篇

篇1

甲方（出售方）：______________身份证号：______________________

乙方（购买方）：______________身份证号：______________________

鉴于甲方拥有一处房屋之顶费权益，现甲方决定将其顶费权益转让给乙方，乙方同意购买该顶费权益。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号____________单元____________层。房屋所有权证编号为____________。该房屋由甲方通过顶费方式取得长期使用权或产权。

二、顶费权益转让

1.甲方确认并声明其拥有该房屋的顶费权益，并保证无任何纠纷或法律限制，无任何形式的产权或使用权争议。

2.甲方同意将其顶费权益转让给乙方，乙方同意购买该顶费权益，并承担相应费用。

3.顶费权益包括但不限于房屋的使用权、收益权、处分权等。转让后，乙方将享有与甲方原有的同等权益。

三、转让价格及支付方式

1.顶费权益转让价格为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将顶费转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，出具收款证明并办理相关手续。

四、房屋处分权

1.乙方在取得顶费权益后，有权对房屋进行使用、出租、出售等处分，甲方不得干涉。

2.若乙方需出售该房屋，在同等条件下，甲方享有优先购买权。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，确保乙方顺利行使处分权。

五、甲乙双方责任

1.甲方保证所提供的信息真实有效，并保证该房屋无其他法律纠纷。

2.乙方应按时支付顶费转让款项，并遵守相关法律法规。

3.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约，应承担相应法律责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

合同协议

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方合法拥有位于某地的房屋，并顶费获得房屋的处分权，现甲乙双方经友好协商，就甲方转让房屋处分权给乙方事宜达成如下协议：

一、定义与解释

本合同中的“顶费购买房屋处分权”是指甲方通过支付一定费用后获得的房屋处分权利，包括但不限于房屋的出售、出租、赠与等处置行为。

二、转让事项

2.转让的房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

3.转让的房屋所有权证号为____________。

4.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

三、权利和义务

1.甲方保证其对转让房屋享有合法的处分权，并保证其顶费购买的行为合法、有效。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

3.乙方应按照约定支付转让费用，并在规定期限内办理房屋所有权转移登记手续。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让行为的合法性。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋处分权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋所有权无法转移登记至乙方名下，甲方应