银行外汇商品房抵押贷款合同模板7篇.docx

银行外汇商品房抵押贷款合同模板7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款用途：用于购买位于__________________（地址）的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供__________________（货币种类）贷款，总金额为__________________（金额）。

3.贷款期限：贷款期限为__________________年，自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为__________________%，具体以乙方公布的外汇贷款利率为准。

二、抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.抵押物的具体信息如下：房屋地址：__________________；购房合同编号：______________；房屋面积：______________等。

三、还款方式

1.甲方应按月还款，还款金额包括贷款本金和利息。

2.甲方如提前还款，需提前通知乙方，并支付相应违约金。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、担保与保证

1.甲方应保证其提供的所有信息和文件真实、完整、有效。

2.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方有权对抵押物进行监管，如甲方违反本协议约定，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息、滞纳金等。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应的违约责任。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更、解除需经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.本协议解除后，甲方应一次性偿还剩余贷款本金、利息、滞纳金等。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：____________银行

鉴于甲方拟购买商品房并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供该笔贷款，现双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方抵押其购买的商品房向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额人民币______万元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于____________（地址）的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押权设定：本合同自签订之日起，乙方即成为抵押物的抵押权人，甲方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分收取逾期利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

五、保险条款

1.甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

六、违约责任

1.若甲方未能按约还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

七、其他条款

1.本合同自