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物业委托经营合同8篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营其物业项目事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：[物业项目名称]

2.物业项目地址：[物业项目地址]

3.物业项目规模：建筑面积[建筑面积]平方米

4.物业项目类型：住宅、商业、办公等

二、委托经营内容

1.甲方委托乙方对物业项目进行全面的经营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范等服务。

2.乙方应根据相关法律法规及行业标准，制定并执行物业服务计划，确保物业服务质量符合约定标准。

3.乙方应设立专门机构或指定专人负责物业项目的日常管理工作，确保物业服务的高效运作。

4.乙方应建立健全的物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供全面的物业服务报告。

三、经营期限与终止

1.委托经营期限为[经营期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.委托经营期限届满前，双方应就续签事宜进行协商。如甲方决定不再续签，应提前[提前通知期]天书面通知乙方，乙方应在接到通知后按照甲方要求办理移交手续。

3.在委托经营期限内，如发生下列情况之一，甲方有权单方终止合同：

（1）乙方在物业服务中发生重大过错，给甲方造成重大损失；

（2）乙方在物业服务中未经甲方同意擅自改变物业项目用途；

（3）乙方在物业服务中违反法律法规规定，受到行政处罚；

（4）甲方认为乙方无法继续履行物业服务义务。

4.委托经营期限届满或提前终止时，乙方应将物业服务档案及物业项目相关资料移交给甲方，并确保物业项目的正常运行。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目类型及规模，结合当地市场价格，双方协商确定物业服务费用为[物业服务费用]元/平方米/年。具体费用根据乙方提供的物业服务内容、质量及甲方满意度进行调整。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第[支付时间]天。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前与乙方协商。

3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应向甲方出具正式发票。如因乙方原因未能在规定时间内提供发票，甲方有权拒绝支付相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

3.乙方在提供物业服务过程中，如因第三方原因造成甲方损失，乙方应尽力协助甲方进行索赔。如因甲方原因导致第三方损失，甲方应自行承担责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的内容不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。5.其他约定事项：[其他约定事项]七、签字盖章甲方（盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX资产经营管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区物业进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、委托经营物业的基本情况

本合同委托经营物业为XXXX小区，位于XXXX路XXXX号，该小区占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米，共有房屋XXXX套。

二、委托经营期限

委托经营期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、委托经营内容

乙方在委托经营期限内，对甲方提供的物业进行经营管理，包括但不限于以下内容：

1.物业管理服务：包括房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等服务；

2.物业租赁管理：协助甲方进行房屋租赁，确