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关于商品房房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，押金扣除因乙方原因造成的损坏或未付费用后，剩余部分退还给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由______方承担。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：______。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其内部设施损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。因甲方延误维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清应支付的费用。

2.乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或物业管理费；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成损害。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任。乙方未按时支付租金或物业管理费的，应承担违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应承担违约责任。甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应承担违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。如有其他约定，按约定执行。如无法律法规和相关规定以及约定，则按公平、合理原则处理。在争议处理过程中，双方应友好协商、积极配合，共同解决问题。如因争议处理过程中一方原因导致另一方损失的，该方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的商品房出租给乙方，该商品房为：XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日，为期XXXX年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元，大写：XXXX元整。

2.支付方式：乙方每年年初支付甲方全年租金。

第四条：房屋用途

乙方租赁该房屋用于XXXX（注明用途，如居住、办公等）。

第五条：甲方权利与义务

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。若因房屋权属问题导致纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。

2.甲方应确保该房屋符合出租条件，保障乙方正常居住和使用。若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。

第六条：乙方权利与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。若因拖欠租金导致纠纷，乙方应承担相应责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规及地方规定，不得在房屋内从事违法活动。若因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条：合同解除与终止

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