房屋买卖协议通用版合同7篇.docx

房屋买卖协议通用版合同7篇

篇1

房屋买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其房屋出售给乙方，该房屋为商品房，具体坐落于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米，户型为XX户型。房屋权属证书登记时间为XXXX年XX月XX日。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时支付首付款XX元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

2.乙方支付房款后，甲方应当出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方房款后XX日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当具备以下条件：

（1）房屋结构完整，门窗、水、电、燃气等设施齐全；

（2）提供房屋权属证书、土地使用权证书等相关文件；

（3）无其他法律纠纷或抵押、查封等限制性情形。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署交接单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证其所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷或抵押、查封等限制性情形。如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续前将应承担的税费支付给甲方或相关部门。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房款总额的万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付款项及利息。

3.如因甲乙双方过错导致合同解除，双方应相互配合办理房屋过户及贷款等手续，因手续产生的费用由过错方承担。

第六条其他约定事项

1.双方应友好协商解决履行合同过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方需在办理过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方收到全额房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后______天内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方需保证房屋内