2024重庆公租房合同到期退租.docxVIP

?合同编号：__________

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、退租及违约责任

3.1合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2如乙方在合同到期后未续签新合同，且未支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

四、其他约定

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋满足乙方正常居住需求。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.3合同期内，甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的签订、生效和解除

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

6.3在合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，如需续租或退租。确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守合理使用原则，避免对房屋及附属设施造成损坏。

3.合同终止：合同到期后，如需续签，双方应提前一个月通知并签订新的租赁合同。如乙方未续签新合同且未支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

解决办法：合同到期前，乙方应与甲方协商是否续签合同，确保合同顺利续签或提前办理退租手续。

4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在合同履行过程中，应保持沟通，尽量达成一致意见。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的机关。

应用场合：

1.重庆公租房租赁合同到期退租事宜。

2.适用于其他类似租赁合同到期退租的情况。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买房屋保险，应将保险单副本提交给甲方留存。

4.水电燃气费：乙方租赁期间，水、电、燃气费由乙方承担。甲方应提供相关账单，乙方按实际使用情况进行支付。

5.房屋交接：合同到期或提前解除合乙方应按照甲方要求进行房屋交接。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租金支付凭证

4.房屋维修记录

5.水电燃气费账单

6.房屋交接单

7.宠物管理规定（如有）

8.房屋保险单副本（如有）