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公司退租补充协议范文5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，协议双方为甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）。原协议签订后，因乙方需要，经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

原协议中，出租方同意将位于XXXX的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方，承租方需按照原协议规定支付租金和其他相关费用。然而，由于承租方在租赁期间内需要对该租赁物进行装修和改造，以便更好地满足其业务需求，出租方同意给予承租方一定的装修和改造期限。

二、协议内容

1.租赁期限延长

考虑到承租方装修和改造的需求，出租方同意将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。在延长租赁期限内，承租方需继续按照原协议规定支付租金和其他相关费用。

2.装修和改造期限

出租方同意给予承租方自本协议签订之日起至租赁期限延长结束之日止的装修和改造期限。在装修和改造期限内，承租方可自行决定对租赁物进行装修和改造的具体内容和方式，但需确保不影响租赁物的整体结构和安全使用。

3.租金调整

考虑到承租方装修和改造期间可能产生的额外成本，出租方同意对租金进行调整。具体调整如下：

（1）自本协议签订之日起至租赁期限延长结束之日止，租金在原有基础上增加XX%；

（2）自租赁期限延长结束之日起，租金恢复为原协议规定的标准。

4.违约责任

（1）若出租方在本协议约定时间内未交付租赁物，需向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%；

（2）若承租方在租赁期限内未按照约定支付租金或其他相关费用，需向出租方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

5.争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因乙方经营需要，需提前终止原合同。经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.乙方因业务调整，需提前解除原合同，甲方同意乙方的退租申请。

2.乙方需向甲方支付相应的违约金和赔偿金，以补偿甲方因退租产生的损失。

二、协议内容

1.退租时间：乙方应于本协议签订之日起_________个月内完成退租手续。

2.违约金和赔偿金：乙方需向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿甲方因退租产生的损失费用人民币_________元。上述费用需在乙方完成退租手续前支付至甲方指定账户。

3.房屋返还：乙方在退租过程中，需保证房屋设施完好，如有损坏需进行修复或赔偿。

4.欠款处理：乙方需结清在退租前所有未支付的租金、水电费、物业管理费等费用。

5.租赁保证金：乙方已支付的租赁保证金人民币_________元，在扣除违约金和赔偿金后，剩余部分将在乙方完成退租手续后退回至乙方指定账户。

6.其他事项：双方需共同办理房屋退租手续，确保房屋顺利返还给甲方。

三、违约责任

1.乙方如未在规定时间内完成退租手续，需向甲方支付逾期退租违约金，违约金按原合同约定的日计租金计算。

2.乙方如未结清未支付的租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权在剩余租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方如未在规定时间内退还剩余租赁保证金，需向乙方支付利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，原合同自动终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年