成都物业管理服务合同范本与成都租房协议书7篇.docx

成都物业管理服务合同范本与成都租房协议书7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：

乙方（业主）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。

2.甲方应当负责公共区域的清洁、绿化和养护工作。

3.甲方应当协助乙方办理装修申报、审批等工作。

4.甲方应当提供24小时的安全保卫服务。

5.甲方应当建立物业管理档案，对房屋使用情况进行记录。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关标准和要求。

2.甲方应当定期对物业管理服务进行自查，发现问题及时整改。

3.乙方对甲方提供的物业管理服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。

三、物业管理服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据房屋面积和物业类型确定，具体费用由双方协商确定。

3.乙方应当在签订合同时一次性支付半年的物业管理服务费，之后每半年支付一次。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至乙方房屋使用终止之日止。

2.在合同期限内，甲方应当提供持续不断的物业管理服务。

3.合同期限届满后，双方可以协商续签合同或者终止合同。

五、违约责任

1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照约定支付物业管理服务费的，应当承担违约责任，并支付滞纳金。

3.因不可抗力导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以依法向有关行政机关投诉或者向人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应当继续履行合同义务。

七、其他约定事项

1.甲方应当对乙方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露或者向他人提供。

2.乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况详见附件1。

3.出租房屋用途为居住，乙方不得将出租房屋用于其他用途。

篇2

甲方（物业管理企业）：________

乙方（业主）：________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方使用物业相关服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：________

2.物业位置：________

3.物业面积：________平方米

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理；

2.共用设备设施管理；

3.绿化管理；

4.环境卫生管理；

5.秩序维护管理；

6.物业服务费用收取与支出管理；

7.房屋专项维修资金代管服务。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至业主大会决定终止本合同止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应依照法律法规规定和本合同约定，制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

2.甲方有权要求乙方及其他业主、使用人配合甲方的物业管理服务，对乙方及其他业主、使用人的违法行为进行制止。

3.甲方应提供完善的物业管理服务，按照合同约定向乙方收取物业服务费用。

4.甲方应妥善保管乙方提供的资料，并承担必威体育官网网址义务。

5.甲方应接受乙方的监督，及时改进工作中存在的问题。

6.甲方应配合社区文化活动，开展多种形式的宣传教育活动。

7.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

8.甲方应保证物业服务区域的环境卫生、绿化和秩序维护。

9.甲方应协助乙方处理物业服务区域内的突发事件。

10.甲方应保证物业服务区域内的消防安全。

11.甲方应承担违约责任和赔偿责任。

12.甲方应执行政府有关物业管理的法律