必威体育精装版前期物业委托合同5篇.docx

必威体育精装版前期物业委托合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（房地产开发公司）

乙方：[乙方名称]（物业管理公司）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方对[项目名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[项目名称]。物业类型：[住宅、商业、办公等]。物业位置：[具体地址]。物业面积约为[面积数量]平方米（最终面积以政府部门实测数据为准）。

二、委托服务事项

1.综合服务：负责小区物业服务协调管理工作，制定物业服务方案及标准等。

2.物业共用部位的维修养护：包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体等。

3.物业共用设施设备的运行维护：电梯、照明、消防、安防、给排水等设施设备。

4.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修养护和管理：包括道路、围墙、景观、娱乐设施等。

5.公共环境卫生保洁服务：公共区域清洁、垃圾收集与清运等。

6.绿化养护服务：公共区域的绿化植物养护管理。

7.秩序维护服务：协助公安机关维护小区公共秩序，安排日常安保值班等。

8.物业档案资料管理：负责物业服务相关档案资料的收集、整理与保存。

9.装饰装修管理：监督小区内的装饰装修活动，确保不影响他人使用安全及公共利益。

10.其他委托事项：[其他委托事项列表]。

三、委托服务期限

前期物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：[具体标准]。

2.物业服务费支付方式：[支付周期及方式]。

3.其他费用约定：[其他费用明细及支付方式]。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证工程竣工验收合格交付后，负责向乙方提供必要的图纸资料。

2.协助乙方开展物业服务工作，共同处理涉及物业管理的重大问题。

3.监督乙方对公共设施的维护管理情况，提出合理建议和要求。

（二）乙方权利义务：

1.对房屋共用部位、共用设施设备等进行全面检查，发现问题及时告知甲方及业主委员会。

2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定物业服务方案及收费标准等。

3.严格按照有关法规和政策以及本合同规定的内容，对物业进行专业化维修养护管理。

4.接受业主委员会的监督与质询，不断完善服务质量。

六、违约责任及处理

（一）甲乙双方任何一方不履行本合同义务，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同并追究违约责任。

（二）乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权终止合同。

（三）因甲方原因造成乙方损失的，应当承担赔偿责任；因乙方原因造成甲方或第三方损失的，也应当承担赔偿责任。

（四）其他违约情形及处理：[其他违约情形及处理措施]。

七、其他约定事项

[其他需要约定的内容]。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理和服务的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，包括但不限于公共设施、绿化、安保、清洁等服务。

二、委托管理内容

1.物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，提供符合标准的前期物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、安保管理、清洁卫生等。

2.人员管理：乙方应合理配置和管理物业服务人员，确保其具备必要的专业知识和技能。