2024门面租房合同协议书「标准版」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于____________________的门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁门面房的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元整（大写：__________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：__________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认甲乙双方的单位名称、地址、联系电话等信息准确无误。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方意愿。

4.注意乙方使用租赁房屋的规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

6.如发生纠纷，应友好协商解决，协商无果再提起诉讼。

解决办法：

1.双方可就合同条款进行协商，直至达成一致。

2.如有歧义，可通过法律专业人士进行解释，以确保双方理解一致。

3.双方可签订补充协议，对合同内容进行修改或补充。

4.遇问题时，双方应及时沟通，避免误解加深。

5.在签订合同前，双方可请教法律人士，确保合同的合法性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协