二手房购买合同简单范文6篇.docx

二手房购买合同简单范文6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米（建筑面积）

3.房屋结构：__________，房屋布局：____________等基本情况。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低购房款项。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________（详细面积）

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户后______天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋，并保障水电、燃气、物业等附属设施的正常使用。

四、产权过户及其它费用

1.甲方负责办理房屋的产权过户手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方负责除甲方承担的费用外的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方在约定的时间内未能支付全款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交付前，房屋内没有任何形式的纠纷和债务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商