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?合同编号：__________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
一、店面基本信息
1.1店面地址：_____________________________
1.2店面面积：_____________________________平方米
1.3店面用途：_____________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证店面在租赁期间符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。
（2）负责店面的物业管理和维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的店面。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得转租或转让给第三方。
（3）按照约定迁离店面，并承担因迁离导致的费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1对于因本合同的签订、履行或解除所引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：__________________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具有合法的经营资格和民事行为能力。
2.明确店面出租的具体位置、面积和用途，以免发生误解。
解决办法：在合同中详细描述店面的地理位置、面积和允许的用途，并附上相关地图和照片。
3.租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，并明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。
4.双方权利和义务要明确，防止履行过程中发生争议。
解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括店面交付、维修、管理等方面的责任。
5.违约责任要明确，以便在违约行为发生时能够及时解决。
解决办法：在合同中明确规定违约行为及其违约责任，包括违约金数额和赔偿范围。
6.争议解决方式要合法有效，确保双方在发生争议时能够得到妥善解决。
解决办法：在合同中约定合法有效的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确约定诉讼管辖法院。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是店面的所有者，有权将店面出租给他人使用。
2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁店面的使用者，有权在租赁期限内使用店面并支付租金。
3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度。
解释：租赁期限是双方约定的租赁店面的起始和终止时间，期间内，承租方有权使用店面。
4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期限内失去店面的使用权。
5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时需支付给出租方的额外费用。
解释：滞纳金是承租方逾期支付租金时需要支付给出租方的额外费用，用以惩罚逾期
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