小区煤房出售合同范本8篇.docx

小区煤房出售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小区煤房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______小区内的煤房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：为______结构。

4.房屋用途：仅作为煤房使用。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。支付方式为______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付方式为______。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守小区相关规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议进行约定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

身份证号码：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小区煤房给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的煤房位于________小区，具体房号为________。

2.煤房的具体尺寸为________，内部设施包括________。

3.甲方保证所售煤房与小区其他房屋具有相同的外观、结构和设施。

二、价格及支付方式

1.甲方出售煤房的价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格包括煤房的全部附属设施及物品。

2.乙方应在合同签订后________个工作日内向甲方支付全款。具体支付方式如下：________。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后________个工作日内，将煤房交付给乙方。交付方式为________。在交付过程中，甲方应确保煤房及其附属设施的安全。如因甲方原因导致物品损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在接收煤房时，应对房屋及其附属设施进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.煤房的交付和验收过程中产生的相关费用由________方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内将煤房交付给乙方，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.