广州市房屋租赁合同年国土局标准模版7篇.docx

广州市房屋租赁合同年国土局标准模版7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。

2.房屋内附属设施及家具、电器等具体情况详见附件《房屋附属设施及家具、电器清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，租金总额为人民币（大写）_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）_________元作为租赁保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方存在违约行为，保证金将作为违约金扣除。

2.保证金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用，采用银行转账方式支付。物业管理费按季度支付，具体金额详见附件《物业管理费清单》。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期物业管理费人民币（大写）_________元。后续物业管理费按季度支付，具体金额详见附件《物业管理费清单》。物业管理费逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋类型为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方逾期缴费导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确保理解无误。