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商铺出租合同范本标准7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于____________________（地址）的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方需在每次租金支付期到期前______天内完成支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：______（如水费、电费、物业管理费等）。

3.合同终止后，在乙方履行完所有义务并结清所有费用后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、合同解除和终止

1.在租赁期间，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还保证金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址：_________________________。商铺的具体面积和布局详见附件。

2.乙方承租商铺的用途为：_________________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变商铺的用途。如需调整，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期