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新版商品房房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元/月。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币[XXXXX]元，租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

2.甲方有权对房屋进行维护、修缮和管理，乙方应当配合甲方的物业管理。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方均可单方解除合同，但应提前三个月通知对方。如因乙方原因单方解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因单方解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或未完成恢复原状的义务，应当承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止履行合同义务，直至争议解决完毕后再恢复履行。但双方另有约定的除外。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内不得随意变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。

2.双方同意在签订合同时提交相关身份证明文件及联系方式，并保证相关信息的真实性和有效性。如需变更相关信息，应及时书面通知对方并取得对方的同意。

3.双方同意在租赁期间内遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如有违反相关规定的行为发生，应承担相应的法律责任。

4.双方同意在租赁期间内妥善保管房屋内的财产和设施设备的安全和完好性。如有损坏或丢失情况发生，应及时通知对方并采取相应措施进行处理。如因乙方的过错导致房屋内的财产和设施设备损坏或丢失的，应当承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：______________，身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________________，建筑面积共计______平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为：______________________。

3.租赁房屋的附属设施及设备状况，由双方在合同附件中详细列明。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲