买卖合同购房解约协议范本7篇.docx

买卖合同购房解约协议范本7篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方于[购房合同签署日期]就位于[房屋地址]的房产签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、协议目的

双方均认同本协议所述条款和条件，并愿意共同遵守。本协议的签订并不代表任何一方存在违约行为，仅表明双方经友好协商后达成一致，同意解除原合同。

二、解约原因

双方同意，解约原因为：[具体解约原因，如双方协商一致、因不可抗力因素、政策变化等]。双方确认，解约不涉及任何法律纠纷和第三方权利主张。

三、款项处理

1.乙方已支付购房款项为人民币[已支付款项金额]元。经双方确认，甲方应于本协议签署后[退款期限]内，将上述款项全额退还给乙方。

2.除上述款项外，双方不存在其他任何财务纠葛。一旦款项退还完成，双方就原合同项下的资金往来再无任何争议。

四、物业交接

双方确认，自本协议签署之日起，[物业交接日期]内，乙方应将房屋及其附属设施完整归还甲方，甲方验收确认无误。物业交接完成后，双方应签署书面交接证明。

五、违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本协议约定的内容，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

六、法律适用和争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议于签订日期生效，特此公证。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[购房合同签约日期]签订了关于购买[具体房产项目名称]的购房合同（以下简称“原合同”），因[原因概述]，现甲乙双方经友好协商，决定解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意通过友好协商的方式解除原购房合同，并就解除协议过程中涉及的事宜达成一致。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、解约原因

双方同意，解约原因为[具体解约原因，如：购房政策调整、资金周转困难等]。双方确认，解约原因并不涉及任何一方违约行为。

三、双方权利与义务

1.甲乙双方同意解除原购房合同，取消原合同中规定的所有条款及约定。

2.甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），并办理相关退款手续。

3.乙方应配合甲方办理退房手续，包括但不限于办理贷款结清、撤销备案等相关手续。

4.双方同意，除本协议另有约定外，本协议签订后，双方不再就原合同承担任何权利与义务。

四、解约流程

1.甲乙双方自本协议签订之日起[具体天数]日内，完成退款及退房相关手续。

2.乙方应在约定时间内将房屋腾空，并移交甲方。

3.甲方应在收到乙方提交的退房手续后[具体天数]内完成退款。

4.双方应互相配合，确保解约流程的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

5.本协议的解释权归甲乙双方。如遇法律法规调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可另行协商处理。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）