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商铺租赁合同通用递增7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金采用递增方式，具体金额为：第一年为XX元/月，第二年为XX元/月，第三年为XX元/月，第四年为XX元/月，第五年为XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息详见附件二。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费、绿化费、垃圾处理费等均由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件三。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相关税费。如因乙方未缴纳相关税费导致的罚款或滞纳金等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权根据市场情况和政策调整相关费用及税费，但应提前三个月通知乙方。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施、设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，应由甲方负责维修并承担相关费用；如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方负责维修并承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备等的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。如违约金不足以赔偿乙方的损失时，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其设施、设备恢复原状并返还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏的，应由乙方负责维修并承担相关费用；如因甲方的过错导致房屋损坏的，应由甲方负责维修并承担相关费用。但因不可抗力因素导致房屋损坏的除外。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺及用途

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“租赁商铺”），位于[具体地址]，出租给乙方使用。

2.乙方租赁租赁商铺的用途为[具体用途]，乙方不得利用租赁商铺从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租赁期限结束时间]。

2.租赁期满，乙方应将租赁商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及递增方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付的租金总额为[租金总额]，具体支付方式如下：

（1）租金递增方式：租金每满[递增周期]年递增一次，每次递增金额为上一年度租金的[递增比例]%。

（2）租金支付时间：乙方应在每年的[租金支付时间]前向甲方支付当年的租金。

2.递增示例：假设第一年租金为1000元，第二年租金则为1100元（1000元×10%=1100元），以此类推。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同