新版房地产销售合同协议6篇.docx

新版房地产销售合同协议6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，计人民币[定金金额]元；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的首付款，计人民币[首付款金额]元；

（3）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，于房屋过户手续办理完毕之日起[支付剩余房款比例]日内支付。

第三条房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付房屋时间]内将房屋交付乙方。

2.过户手续：甲乙双方应于本合同签订之日起[过户手续办理时间]内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照房屋价款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定时间办理过户手续的，应按照房屋价款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付定金、首付款或剩余房款的，应按照逾期未付款金额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照约定时间办理过户手续的，应按照房屋价款的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.甲方销售的房地产位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方销售的房地产已取得了《商品房预售许可证》，编号为[XXXXX]。

二、销售方式

1.甲方采用期房销售方式，将房地产销售给乙方。

2.甲方与乙方签订《商品房买卖合同》，并在合同中明确约定交付时间、交付条件、付款方式、违约责任等相关条款。

三、价款及支付方式

1.甲方销售的房地产总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付房价款的XX%，剩余部分在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

*第一期支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），支付时间为签订合同时。

*第二期支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），支付时间为房屋结构封顶时。

*第三期支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），支付时间为房屋交付时。

3.乙方支付的房价款应存入甲方指定的银行账户，并注明款项用途。

四、交付时间及条件

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定条件的房地产交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.甲方交付的房地产应符合以下条件：

（1）已取得《商品房预售许可证》；

（2）房屋结构封顶，并已通过竣工验收；

（3）房屋内外环境符合合同约定标准；

（4）相关配套设施齐全并正常运行。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房地产，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房价款的万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。