房屋赠与合同（无偿赠与）6篇.docx

房屋赠与合同（无偿赠与）6篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方在日常生活中结识，甲方欲将其所有的房屋赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。现就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋状况

甲方所赠与的房屋位于XXXX，该房屋的建筑面积XXXX平方米，产权登记信息如下：产权证号：XXXX，产权登记人：XXXX。

第二条赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将本合同所约定的房屋交付乙方。交付方式如下：甲方将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。

第三条房屋的权属

甲方保证其赠与的房屋不存在任何权利瑕疵，即该房屋的所有权完全属于甲方所有，不存在抵押、质押、查封等限制物权的情况。如甲方存在权利瑕疵影响乙方权益的，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第四条房屋的登记

乙方接受赠与后，应当及时办理房屋过户登记手续。甲方应当无条件协助乙方办理相关手续。因房屋登记产生的费用由乙方承担。

第五条房屋的用途

甲方赠与乙方的房屋应当为合法建筑，且符合国家安全标准。乙方接受赠与后，应当合理使用该房屋，不得从事违法活动。如因乙方使用不当造成房屋毁损的，乙方应当承担修复责任。

第六条赠与的生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。赠与合同生效后，甲方即丧失对赠与房屋的所有权，乙方即取得该房屋的所有权。赠与合同生效后，甲、乙双方不得随意变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

1.甲方如不按合同约定的期限和条件将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如不按合同约定的期限办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲、乙双方如违反本合同第六条的规定，擅自变更或解除合同，应当承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

第八条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋的权属证书号为[权属证书号]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，具体结构为[房屋结构]。

第二条赠与房屋的权属

甲方保证所赠与的房屋系其个人合法所有，不存在任何权属纠纷和法律障碍。甲方在签订本合同前已取得该房屋的所有权，并具备完全的处分权。

第三条赠与合同的生效及过户手续

1.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋能够顺利过户至乙方名下。

2.在办理房屋过户手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。乙方应按照相关法律法规的要求，提供必要的过户材料和缴纳相关税费。

第四条赠与房屋的交付及验收

1.甲方应在合同生效后[具体时间]内将房屋交付乙方，确保房屋的完好和正常使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的状态和存在的问题。

2.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

第五条赠与房屋的维修和保养

1.房屋赠与后，乙方应负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋的正常使用