天津市国有建设用地使用权出让合同(工业建设类)范本8篇.docx

天津市国有建设用地使用权出让合同(工业建设类)范本8篇

篇1

甲方：天津市规划和自然资源局

乙方：XXX（竞得人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《天津市土地管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

一、出让地块的基本情况

地块编号：津XX（工业）地字第XX号

地块位置：天津市XX区XX街（乡）XX路（村）

出让面积：XX平方米（XX亩）

规划用途：工业用地

使用年限：XX年

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方应按以下方式和时间支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付土地使用权出让价款的XX%（即XX元）给甲方，作为履约保证金。

（2）乙方在合同签订后XX个月内，支付土地使用权出让价款的XX%（即XX元）。

（3）乙方在合同签订后XX个月内，支付剩余的土地使用权出让价款（即XX元）。

三、土地使用权出让金的返还及税收

1.甲方在合同签订后XX个月内，返还土地使用权出让价的XX%（即XX元）给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家及天津市的相关法律法规，缴纳土地使用税等相关税费。

四、土地使用权的交付与接收

1.甲方在合同签订后XX个月内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在合同签订后及时接收土地使用权，并妥善保管和使用。

五、双方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定，及时交付土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按照合同约定，及时支付土地使用权出让价款，并合理使用土地。

3.乙方在取得土地使用权后，应按照国家及天津市的产业政策，开展工业生产活动。

4.乙方应遵守国家及天津市的法律法规，不得在土地上从事违法活动。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并尽快协商解决。

3.乙方在取得土地使用权后，如需改变土地用途或进行转让的，应按照国家及天津市的相关法律法规办理手续，并报甲方备案。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向天津市仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同经双方签字盖章后生效。如法律、法规规定需办理相关审批手续的，则自相关审批手续办理完毕后生效。

4.本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有未尽事宜，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：天津市国土资源和房屋管理局

乙方：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《天津市土地管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方受让甲方国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.出让地块位置：该地块位于天津市XX区，具体位置详见附件一《出让地块位置图》。

2.出让地块面积：该地块总面积为XX平方米（以甲方实际测量为准）。

3.出让地块用途：该地块规划用途为工业用地。

二、出让年限

该地块国有建设用地使用权出让年限为XX年，自乙方取得该地块国有建设用地使用权之日起计算。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款：该地块国有建设用地使用权出让总价为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、地块交付与验收

1.地块交付：甲方应在乙方支付出让价款后XX个工作日内，将该地块交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在取得该地块国有建设用地使用权后XX个工作日内，完成该地块的开发建设，并达到甲方要求的验收标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定，按时交付地块，并协助乙方办理相关手续；甲方有权监督乙方在该地块上的开发建设情况，并提出合理意见和建议。