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耕地租赁合同书协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
“耕地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的土地，具体位置及面积详见附件一。
“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的耕地租赁费用。
二、租赁标的
2.1甲方同意将附件一所示耕地出租给乙方，乙方同意承租该耕地。
2.2甲方保证其对出租的耕地拥有合法使用权，并确保在租赁期内乙方正常使用。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满后__日内将耕地归还甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。
4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。逾期支付的，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用耕地，不得无故收回。
（3）甲方应承担耕地租赁期间的相关税费。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用耕地。
（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。
（3）乙方不得擅自改变耕地的用途，不得损坏耕地原有设施。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本合同租金总额的__%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：耕地位置及面积说明
8.2附件二：租金支付凭证
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
“耕地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的土地，具体位置及面积详见附件一。
“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的耕地租赁费用。
“第三方服务”指丙方根据本合同约定为甲乙双方提供的服务。
二、租赁标的及第三方服务
2.1甲方同意将附件一所示耕地出租给乙方，乙方同意承租该耕地。
2.2丙方同意在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供耕地租赁相关服务。
三、租赁期限及第三方服务期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2丙方提供服务的期限与租赁期限相同。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。
4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。逾期支付的，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。
4.3丙方有权从乙方支付的租金中扣除其应得的服务费用。
五、三方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用耕地，不得无故收回。
（3）甲方有权要求丙方按照约定提供第三方服务。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用耕地。
（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。
（3）乙方不得擅自改变耕地的用途，不得损坏耕地原有设施。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用。
（2）丙方应确保为甲乙双方提供及时、高效的服务。
（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。
六、甲方权益保障条款
6.1甲方有权在租赁期内对耕地进行定期检查，以确保乙方正常使用耕地。
6.2甲方有权要求乙方支付租金的提前支付保证金，以保证乙方按期支付租金。
6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
7.2乙方在租赁期内不得将耕地转租、抵押或赠与他人，否则视为严重违约。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权立即解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1附
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