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夫妻转让租地协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市海淀区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，住址：北京市海淀区。

鉴于甲方和乙方是夫妻，共同拥有一块位于北京市海淀区某地的租赁土地。现甲方和乙方经过友好协商，就转让该租赁土地达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方是夫妻，共同拥有位于北京市海淀区某地的租赁土地。

2.甲方和乙方经过友好协商，同意由甲方代表双方签署本协议。

3.本协议旨在明确双方的权利和义务，确保租赁土地的顺利转让。

二、协议内容

1.甲方同意将位于北京市海淀区某地的租赁土地转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并承担相应的权利和义务。

3.甲方和乙方共同确认，本次转让不涉及租赁土地的承租权变更，仅涉及双方内部的权益分配。

4.甲方和乙方应共同向出租方提交书面申请，说明本次转让情况，并取得出租方的同意。

5.乙方应按时向出租方缴纳租金，并履行租赁合同中规定的义务。

6.甲方和乙方应共同协商处理与本次转让相关的其他事宜。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.甲方和乙方可就违约责任进行协商，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可依法向法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归双方共同所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

5.甲方和乙方同意将本协议提交给出租方备案。本协议的内容不得违反国家法律法规的规定，也不得损害出租方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本协议未尽事宜及解释权归双方共同所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市朝阳区。

乙方（受让方）：李四，身份证号：1098765432109876，住址：北京市海淀区。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所租赁的土地使用权转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的标的物为甲方在北京市朝阳区租赁的一块土地，具体信息如下：

1.土地面积：1000平方米。

2.土地用途：商业用地。

3.租赁期限：自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币200万元。

2.支付方式：乙方需在协议签订后7个工作日内向甲方支付全款。

三、交付及过户

1.甲方需在收到全款后10个工作日内向乙方交付土地，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方需保证对所租赁的土地拥有完整的土地使用权，并承诺在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照协议约定的时间和方式支付转让款项，并确保在使用过程中遵守相关法律法规，不擅自改变土地用途。如因乙方原因导致无法正常使用该土地，乙方需承担相应的违约责任。

3.在本协议约定的租赁期限内，乙方享有对该土地的使用权，并可以自主决定经营方式。租赁期满后，乙方需将土地返还给甲方，并确保土地状况良好。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两