合租的租房合同书通用模板5篇.docx

合租的租房合同书通用模板5篇

篇1

租房合同书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系电话：______________

乙方（合租方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系电话：______________

丙方（合租方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系电话：______________

第一条合同总则

甲、乙、丙三方经友好协商，达成一致，就租赁甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。

第二条房屋基本情况

甲方房屋坐落于______市______区______街______号，为______（住宅/公寓）用房，建筑面积______平方米。房屋权属证明文件编号：______。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中免租期为______个月，自本合同签订之日起计算。免租期间乙方、丙方应支付物业管理费、水电费等费用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方及丙方应如期交还。乙方及丙方如需续租，应在本合同期满前一个月与甲方协商，续签合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方和丙方每人应支付甲方租金为人民币______元/月，合计为人民币______元/月。租金按季度支付，由乙方和丙方分别以各自名义转入甲方指定银行账户。

2.支付方式：乙方和丙方应按时、足额支付租金。每期租金支付时间为每季度第一个月的______日之前。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：______银行______分行

账号：______

户名：______

3.如果乙方和丙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金，违约金为未付租金的______%。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方和丙方负责，维修费用由乙方和丙方承担。维修项目包括但不限于：房屋内部设施、设备维修，房屋内外清洁卫生，绿化养护等。

2.重大维修和改造：如果房屋需要重大维修或改造，由甲方负责，维修或改造费用由甲方承担。但乙方和丙方应提前告知甲方维修或改造需求，并得到甲方同意。重大维修或改造项目包括但不限于：房屋结构改造、外墙翻新、更换大型设备等。

3.维修责任：乙方和丙方应积极配合甲方进行维修工作，如因乙方和丙方原因导致维修工作无法顺利进行，乙方和丙方应承担相应责任。甲方有权从租金中扣除因维修产生的费用。

第六条水、电、燃气等费用及缴纳方式

1.水、电、燃气等费用由乙方和丙方自行承担。乙方和丙方应按时缴纳相关费用，如因未及时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方和丙方自行承担责任。

2.缴纳方式：乙方和丙方应将水、电、燃气等费用直接支付给相关公用事业部门或其指定银行账户。缴纳费用后，乙方和丙方应保留缴费凭证，以便甲方查验。

3.如果因乙方和丙方未及时缴纳费用导致甲方垫付相关费用，甲方有权向乙方和丙方追偿垫付费用及违约金。违约金按垫付费用的______%计算。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力或任何一方违约导致本合同无法继续履行时，任何一方均可解除本合同。但解除方应提前一个月书面通知对方，并支付违约金人民币______元给对方作为赔偿。违约金不足以弥补对方损失的，应承担赔偿责任。

2.违约责任：在租赁期内，如因乙方和丙方违约导致甲方解除本合同的，乙方和丙方应支付违约金人民币______元给甲方作为赔偿。违约金不足以弥补甲方损失的，应承担赔偿责任。甲方有权从租金中扣除违约金及赔偿金。如租金不足以支付违约金及赔偿金时，乙方和丙方应另行支付给甲方剩余部分。乙方和丙方承担连带责任。

3.免责条款：因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府政策变化等客观原因。

第八条争议解决方式

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篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

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