2024长期租房合同的格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本长期租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退房手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退房手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期发生纠纷。

2.房屋状况：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋的面积、结构、设施等是否符合约定。

3.租金和押金：明确租金和押金的数额、支付时间及退还条件，避免后期因租金和押金问题发生纠纷。

4.租赁期限：双方应明确租赁期限，如需续租，应提前通知对方并签订新的租赁合同。

5.违约责任：了解违约条款，避免违反合同规定，造成不必要的损失。

6.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时，能够及时解决。

解决办法：

1.双方签订合应仔细阅读合同条款，对不清楚的地方及时提出疑问，确保双方对合同内容的理解一致。

2.遇到纠纷时，尝试通过友好协商解决，协商不成的，再根据合同约定的争议解决方式进行处理。

3.在履行合同过程中，双方应严格按照合同条款执行，如有变更，应书面签订补充协议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人出租自用房屋给租户。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.企业出租办公或生产用途的房屋。

4.房屋租赁双方为国内外个人或企事业单位。

5.其他需要租赁房屋的场合。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定