房屋抵押借款合同书通用范本8篇.docx

房屋抵押借款合同书通用范本8篇

篇1

借款人（抵押人）：____________________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，甲方愿意将其房屋作为抵押物为借款提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥__________元。

2.借款用途：仅限于购房使用。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起______个月或______年。具体日期以实际放款日期为准。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币（大写）____________________元整（小写）￥__________元。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于抵押物的价值。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

六、抵押物登记及费用承担

双方应自本合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方均不得擅自变更或解除。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

五、违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权按照本合同约定的方式处理抵押物。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

二、抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币__________元。

三、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

四、抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

五、乙方权利：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

一、甲方保证抵押物的合法性，保证其无权属纠纷。

二、甲方保证抵押物未被其他债权人设置过担保物权。

三、甲方保证在借款期限内及借款期限届满后的一段时间内，不擅自处置抵押物。

四、乙方保证在甲方按时还款的情况下，不擅自处置抵押物。

五、双方共同保证本合同的履行，如有违约，应承担相应的法律责任。

第四条借款用途及声明条款

一、借款用途：本借款只能用于____