市区房屋赠与合同书6篇.docx

市区房屋赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其名下位于XX市XX区的房屋赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下赠与协议，以资共同遵守。

第一条房屋状况

甲方赠与乙方的房屋位于XX市XX区，房屋产权证号：XXXX，房屋建筑面积：XXXX平方米。该房屋为甲方个人所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条赠与目的和动机

甲方基于对乙方的关爱和照顾，以及对未来生活的考虑，决定将该房屋赠与乙方。乙方表示愿意接受该赠与，并愿意承担相应的义务和责任。

第三条赠与手续

1.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.乙方应当承担房屋过户所需的所有费用，包括契税、评估费、中介费等。

3.房屋过户手续完成后，甲方应当将房屋交付乙方使用。

第四条权利和义务

1.甲方在赠与房屋后，仍保留对该房屋的监督权和居住权，但不得干扰乙方的正常生活。

2.乙方在接受赠与后，应当妥善保管房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.乙方在接受赠与后，应当承担房屋的维修和保养义务，确保房屋的安全和稳定。

第五条违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋过户手续或干扰乙方的正常生活，应当承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，应当承担相应的法律责任。

3.如果因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方应当协商解决，并互不承担违约责任。

第六条合同生效和终止

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：a.房屋过户手续完成，甲方将房屋交付乙方使用；b.甲、乙双方协商一致，书面同意终止本合同；c.因不可抗力因素导致本合同无法履行。

3.本合同终止后，甲、乙双方应当按照本合同约定履行相应的义务和责任。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自签字之日起生效，如需办理公证手续，公证费用由乙方承担。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无其他共有人。

二、赠与目的

甲方将该房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方需为中华人民共和国公民，具有完全的民事行为能力。

2.乙方需对甲方尽到赡养义务，照顾甲方的日常生活。

3.乙方需承诺将该房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方需按时缴纳房屋相关的税费、维修费用等。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订本赠与合同。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方支付相关税费、维修费用等。

4.甲方将房屋交付给乙方使用。

五、权利义务

1.甲方需保证该房屋为其合法所有，无其他共有人。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方需按照合同约定履行义务，按时缴纳相关税费、维修费用等。

4.乙方需保证该房屋仅用于自住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

5.乙方需对甲方尽到赡养义务，照顾甲方的日常生活。如乙方不履行赡养义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时缴纳相关税费、维修费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。同时，乙方需赔偿甲方的损失。

3.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解