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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租的租赁物具体如下：

（此处列明租赁物的详细信息，如租赁物的名称、数量、规格、型号等）

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自更改、损坏租赁物。

3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修

1.在租赁期限内，租赁物如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后__日内派员进行维修。

3.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。

3.甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细列明租赁物的相关信息，并注明验收标准及方法。

3.注意租赁期限的约定，确保双方利益。

解决办法：明确约定租赁期限，并约定提前解除或变更合同的条件和程序。

4.租金支付方式和时间要明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金的支付方式和时间，并约定滞纳金等违约金条款。

5.租赁物的使用、维护和保养要求要具体，以确保租赁物的正常使用。

解决办法：在合同中详细约定租赁物的使用、维护和保养要求，并约定相应的违约责任。

6.合同的变更和解除条件要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并约定违约责任。

7.注意违约责任的规定，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

8.争议解决方式要明确，以确保合同履行。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应当按照逾期金额的一定比例支付的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定应当支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租房产、车辆、设备等固定资产给他人使用。

2.租赁公司出租各类设备、家具、办公用品等给客户使用。

3.土地使用权出租、出让合同。

4.其他各类租赁合同。

补充条款：

1.租赁物的保险：双方可约定由乙方购买租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

2.租赁物的维修和保养：双方可约定租赁物的维修和保养责任及费用承担。

3.租赁物的变更或终止：双方可约定在租赁期间内，如遇特殊情况需要变更或终止租赁合同的条件和程序。

4.租赁物的转租：双方可约定乙方是否可以将在租赁期间内租赁的物品转租给第三方。

5.租赁物的归还：双方可约定租赁期满或合同解除后，乙方向甲方归还租赁物的条件和程序。

附件列表：

1.租赁物的相关证件：如房产证、车辆行驶证、设备合