物业停车场招标投标与国际惯例.docx

物业停车场招标投标与国际惯例

合同编号：__________

甲方（招标方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

电子邮箱：【电子邮箱地址】

乙方（投标方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

电子邮箱：【电子邮箱地址】

一、物业停车场项目概况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【项目地点】

1.3项目规模：【项目规模】

1.4项目投资估算：【项目投资估算】

1.5项目进度安排：【项目进度安排】

二、招标投标内容

2.1甲方有权按照本合同约定的条件和程序，对乙方提交的投标文件进行评审，并确定中标方。

2.2乙方应按照本合同约定的条件和程序，提交投标文件，并保证投标文件的的真实性、合法性和有效性。

2.3乙方在投标过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲方招标投标相关规定。

三、投标条件

3.1乙方应具备独立法人资格，具有相应的经营范围和资质。

3.2乙方应具备与本项目相适应的资金、技术和管理能力。

3.4乙方应符合国家法律法规、行业规范和甲方招标投标相关规定。

四、投标文件的提交

4.1乙方应按照甲方提供的招标文件要求，提交投标文件。

4.2投标文件应包括：投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、业绩证明、财务报表、项目实施方案、项目管理团队等。

4.3投标文件应装订成册，并在封面注明“物业停车场项目投标文件”。

4.4投标文件提交截止时间：【截止时间】

五、投标评审

5.1甲方收到投标文件后，应及时组织评审小组对投标文件进行评审。

5.2评审小组应按照本合同约定的条件和程序，对投标文件进行评审，并确定中标方。

5.3甲方应在评审结束后【评审结束时间】内通知乙方评审结果。

六、合同的签订

6.1乙方在接到中标通知书后，应按照甲方要求签订合同。

6.2合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务。

七、合同的履行、变更和解除

7.1乙方应按照合同约定完成项目，并保证项目质量、安全、进度等符合合同要求。

7.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权按照合同约定和法律法规规定追究乙方责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目竣工验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.甲方（招标方）的营业执照复印件

2.乙方（投标方）的营业执照复印件

3.乙方（投标方）的资质证书复印件

4.乙方（投标方）的业绩证明文件

5.乙方（投标方）的财务报表

6.项目实施方案详细文件

7.项目管理团队人员名单及其资质证明

8.投标申请书

9.投标保证金支付凭证

10.中标通知书

11.合同签订证明文件

12.项目竣工验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提交投标文件，或投标文件不符合要求。

2.乙方在投标过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3.乙方未按照合同约定完成项目，或项目质量、安全、进度等不符合合同要求。

4.乙方未按照合同约定支付投标保证金或合同约定的其他款项。

5.乙方违反合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任的企业或其他组织。

2.资质证书：指国家或地方行业管理部门颁发的，证明企业或个人具备特定业务能力的证明文件。

3.投标保证金：指投标方为了保证投标的真实性和履行合同义务，向招标方缴纳的一定金额的金钱。

4.项目管理团队：指负责项目实施、管理、协调的专业团队。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在投标过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：甲方应加强对投标文件的审查，必要时可委托第三方专业机构进行审核。

2.问题：乙方未按照合同约定完成项目，或项目质量、安全、进度等不符合合同要求。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定追究乙方责任。

3.问题：乙方未按照合同约定支付投标保证金或合同约定的其他款项。

解决办法：甲方