底商买卖合同模板8篇.docx

底商买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就底商买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的底商出售给乙方，该底商位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方同意购买该底商，并支付相应的价款。双方商定，该底商的总价款为_____元。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付_____元作为首付款。剩余款项_____元，乙方应按照双方约定的时间及方式支付。

2.甲方应出具合法有效的收据或发票，并办理相关收款手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后_____日内，将底商交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。

2.乙方应在接收底商后_____日内进行验收，并签署验收报告。如有需要，双方可委托专业机构进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付底商，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。

2.乙方如未按照合同约定时间支付款项，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售底商的所有权无争议，无抵押、查封等限制权利的情况。如有此类情况发生，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

2.乙方在使用底商过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买底商事宜，达成如下条款：

一、底商基本情况

甲方所售底商位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、底商价格及付款方式

1.甲方出售的底商价格为人民币[底商价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的价款作为定金，计人民币[定金金额]元；

（2）乙方应于本合同签订之日起[支付首付款期限]日内，将剩余首付款[剩余首付款金额]元支付给甲方；

（3）乙方应于本合同签订之日起[支付尾款期限]日内，将尾款[尾款金额]元支付给甲方。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将底商交付乙方使用。

2.交付方式：甲方将底商钥匙交给乙方，并在底商所在地现场交接。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将底商交付乙方使用，自本合同规定的交付期限届满的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之[甲方违约日违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[乙方违约日违约金比例]的违约金。

3.乙方如逾期付款超过[逾期付款期限]日，甲方有权解除合同，并由乙方承担甲方解除合同的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，按下列第[争议解决方式]种方式解决。

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，其余交办理过户手续用。

3.本合同自双方签字之日起生效。

六、补充条款

1.在本合同中，凡涉及到房屋产权年限的，均指房屋的剩余产权年限。

2.底商的面积以房屋产权证登记的面积为准。

3.底商的规划设计、装修状况、设备配置等，均以现状为准。

4.底商交付使用时，水、