承租方出钱装修房屋的租赁合同8篇.docx

承租方出钱装修房屋的租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方以承租方身份出资装修该房屋，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、装修费用及支付方式

1.乙方出资装修房屋，装修费用为人民币______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付装修费用，甲方应向乙方提供装修费用的收据。

3.租赁期满，如乙方不再租赁该房屋，应将房屋恢复到装修前的状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.租赁期满，如乙方逾期归还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即归还房屋并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可提前解除本合同并承担相应的赔偿责任。

八、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的所有条款。如需变更或解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请并协商一致后办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提前解除本合同并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋并出资装修事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租或抵押给他人。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、装修费用及支付方式

1.乙方出资对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将装修费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应确保装修费用的专款专用，并出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

五、装修内容及要求

1.乙方应对房屋进行整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等部