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【热搜合同】商用房屋租赁协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前六个月内提出书面意向并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方在租赁期间届满时，应当将租赁物业恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。

五、物业管理及费用

1.租赁物业的物业管理由甲方负责。乙方应当按照甲方的要求配合物业管理。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内发生的设施维修责任划分如下：因甲方原因导致的问题由甲方负责维修；因乙方原因导致的问题由乙方承担维修费用。

六、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若保证金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

3.若甲方违反本协议的约定，应当双倍返还保证金给乙方。

七、协议解除与终止

1.双方均有权在对方违反本协议的情况下提前解除本协议。解除协议方应书面通知对方，并在通知到达对方时本协议即行终止。

2.本协议在下列情况下终止：租赁期满；双方书面同意提前终止本协议；发生不可抗力导致本协议无法继续履行。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，具备良好的商业使用功能。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租该房屋的主体资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年、季、月等支付）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期租金_________元（大写：_________元整），剩余租金于每_________（如：年、季、月等）的第一个工作日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.甲方在收到乙方租赁保证金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.租赁期满或本协议提前终止时，甲方在扣除可能产生的费用后，应将剩余保证金退还乙方。

五、房