2024年二手房交易定金合同样本.docx

2024年二手房交易定金合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为交易保障

4.2定金退还条件及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式及时间

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同的保管

10.1合同正本保管

10.2合同副本分发

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1名称（或姓名）：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系方式：____________________

1.1.4法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.5身份证号码（或营业执照号码）：____________________

1.2买方信息

1.2.1名称（或姓名）：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系方式：____________________

1.2.4法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.5身份证号码（或营业执照号码）：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____________________，不动产权证书编号为____________________，房屋规划用途为____________________，房屋建筑结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

2.2房屋产权情况

甲方保证上述房屋具备完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，且上述房屋未涉及任何法律诉讼。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

乙方向甲方支付的定金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

3.2定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的银行账户。

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为交易保障

定金支付后，乙方对上述房屋的购买权得到保障，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。

4.2定金退还条件及方式

若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权不退还定金；若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起____________________个工作日内。

5.2房屋过户手续

双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

6.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过银行转账的方式将交易款支付至甲方指定的银行账户。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任

乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易款的____________________%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向____________________（调解机构名称）申请调解，调解不成的，可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提