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未婚共同买房合同协议范本8篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就共同购买位于XXX房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、该房产基本情况

该房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XXX结构，设计用途为住宅。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款支付方式

1.甲、乙双方同意以银行按揭贷款的方式支付购房款。甲方负责办理银行按揭贷款手续，乙方协助甲方办理相关手续。

2.银行按揭贷款总额为XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年息XX%，还款方式为每月还款XX元（大写：XX元整）。

3.甲、乙双方同意将所购房产作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。

三、该房产的交付和使用

1.该房产交付后，甲、乙双方应共同对该房产进行验收，确保该房产符合购房合同约定的交付标准。如验收过程中发现质量问题，应及时向开发商反映并协商解决。

2.该房产交付后，甲、乙双方应共同办理房屋交接手续。交接过程中发生的费用由甲、乙双方共同承担。

3.该房产交付后，甲、乙双方应共同协商该房产的使用和管理问题。如因使用和管理不当造成该房产损坏或损失，应由甲、乙双方共同承担维修费用。

四、共有份额的约定

1.甲、乙双方同意将所购房产的共有份额设定为各占50%。即甲方占该房产的50%产权，乙方占该房产的50%产权。

2.甲、乙双方同意将共有份额以书面形式进行约定，并办理共有份额登记手续。

3.甲、乙双方同意将共有份额的约定告知贷款银行及该房产的开发商等相关方。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本协议的解释或履行产生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等的法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3.甲、乙双方应妥善保管本协议及相关凭证，防止遗失或损坏。如因遗失或损坏无法提供有效证明的，应由相关方承担相应的法律责任。

4.本协议签订后，甲、乙双方应严格按照协议约定履行义务。如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.本协议生效之日起，甲、乙双方对该房产的共有份额不得擅自转让或抵押。如需转让或抵押，应经另一方书面同意后方可进行。如未征得另一方同意而擅自转让或抵押的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.本协议生效之日起，甲、乙双方对该房产的使用和管理应本着互谅互让的原则进行协商和处理。如因使用和管理问题产生争议或纠纷的解决方式同上。

7.本协议生效之日起至该房产产权年限终止之日止，甲、乙双方对该房产的共有份额不得擅自分割或转让给第三方。如需分割或转让给第三方时，应经另一方书面同意后方可进行分割或转让；未经书面同意而擅自分割或转让给第三方的行为无效且应承担违约责任及赔偿责任；给第三方造成损失的还应承担赔偿责任；若第三方是善意的且不知情的则应当保护其权益不受侵害；若恶意串通损害他人利益的则应当撤销其处分行为并承担赔偿责任；若存在其他无效情形的则应当确认其无效并承担相应的法律责任；若不存在无效情形的则应当继续履行协议约定并承担相应的违约责任和赔偿责任；若存在欺诈胁迫等可撤销情形的则应当撤销该处分行为并承担相应的法律责任；若不存在可撤销情形的则应当继续履行协议约定并承担相应的违约责任和赔偿责任；若存在其他违法情形的则应当停止违法行为并承担相应的法律责任；若不存在违法情形的则应当继续履行协议约定并

篇2

甲方（未婚方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（未婚方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[乙方身份证号码]

双方经友好协商，决定共同购买位于[房产地址]的房