2024链家住房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如发现问题，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。

2.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方损坏房屋或附属设施，应按市价赔偿。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.租赁期内，乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可协商调整租金，但需签订新的租赁合同。

5.合同的变更、解除或提前解除均需书面协议，并由双方签字盖章确认。

6.乙方在租赁期间不得利用出租房屋从事违法违规活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

7.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有出租房屋的完全产权，并有权要求乙方按约定支付租金的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并按约定支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设备、设施，如家具、电器等。

9.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

10.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人或企业出租自有住房给承租人居住。

2.租赁期限为一至多年，适用于短期或长期租赁。

3.适用于房屋及其附属设施的正常使用，不涉及商业用途。

4.双方为中华人民共和国公民或合法注册的法人或其他组织。

补充条款：

1.房屋保险：双