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社区环境优美承诺责任保证书

合同编号：__________

鉴于甲方作为社区管理者，致力于为社区居民提供优质的生活环境和服务；乙方作为社区居民，有责任维护社区的和谐与美好。双方为了共同维护社区环境，保障社区居民的生活质量，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方责任

1.1甲方负责社区的物业管理，确保社区的公共设施正常运行，公共区域整洁卫生。

1.2甲方应制定社区环境保护规章制度，并负责对乙方进行宣传教育，引导乙方养成环保生活习惯。

1.3甲方应定期组织社区环境卫生大扫除，确保社区环境的整洁。

1.4甲方应加强对社区内违法建筑、擅自改变房屋结构和用途等行为的监管，确保社区内的房屋安全。

1.5甲方应建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保社区内的消防安全。

二、乙方责任

2.1乙方应遵守社区的各项规章制度，自觉维护社区的环境卫生。

2.2乙方不得在公共区域乱丢垃圾、乱贴小广告，不得损坏公共设施。

2.3乙方应合理使用社区公共资源，不得擅自占用公共空间，不得私拉电线、电缆。

2.4乙方应爱护社区内的绿化设施，不得损坏、移植、砍伐绿化树木。

2.5乙方应遵守消防安全规定，不得在社区内乱堆易燃物品，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

3.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按照约定履行管理职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3乙方未按照约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、其他约定

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.社区环境优美承诺责任保证书

2.甲方（物业公司）营业执照副本复印件

3.乙方（业主）身份证复印件

4.社区规章制度

5.社区环境保护规章制度

6.消防安全制度

7.社区公共设施清单

8.社区绿化设施分布图

9.社区物业管理服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

a.未按照约定履行管理职责

b.未定期组织社区环境卫生大扫除

c.未制定或未及时更新社区规章制度

d.未建立健全消防安全制度

e.未对乙方进行环保宣传教育

2.乙方违约行为：

a.未遵守社区规章制度

b.在公共区域乱丢垃圾、乱贴小广告

c.损坏公共设施

d.擅自占用公共空间

e.私拉电线、电缆

f.未合理使用社区公共资源

g.爱护绿化设施不当

h.违反消防安全规定

三、法律名词及解释：

1.甲方：指社区管理者，负责社区的物业管理和服务。

2.乙方：指社区居民，享有社区提供的各项服务和设施。

3.物业管理：指甲方对社区内的公共设施、公共区域和环境卫生等进行维护和管理的服务。

4.环保宣传教育：指甲方对乙方进行的关于环保知识和行为的教育引导。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能提供合格的物业管理服务。

解决办法：乙方可以先与甲方沟通协商，要求甲方在一定期限内改进。如甲方逾期仍不改进，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。

2.问题：乙方在社区内乱丢垃圾、乱贴小广告。

解决办法：甲方应加强社区环境卫生巡查，对违规行为及时制止并给予警告。如乙方重复违规，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.问题：乙方擅自占用公共空间。

解决办法：甲方应制止乙方的占用行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝恢复，甲方有权依法采取措施，并要求乙方承担相应违约责任。

4.问题：乙方损坏公共设施。

解决办法：甲方应制止乙方的损坏行为，并要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权依法追偿。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为社区管理者，乙方为社区居民的场景。

2.适用于甲方提供物业管理服务，乙方享有社区服务和设施的场景。

3.适用于甲方制定社区规章制度，乙方需遵守的场景。

4.适用于甲方组织社区环境卫生大扫除，乙方参与的场景。

5.适用于甲方进行环保宣传教育，乙方接受教育的场景。

6.适用于甲方建立健全消防安全制度，乙方遵守消防安全规定的场景。