房屋借款抵押合同书7篇.docxVIP

房屋借款抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，为保障债权人的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式为每______个月支付一次，每次支付利息人民币（大写）__________元整。

3.乙方在发放借款时，先将利息扣除并直接汇入甲方指定的银行账户。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被查封或抵押给其他人。如因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方对该房屋享有优先受偿权。如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

五、还款方式及违约责任

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.甲方保证本次借款用途合法合规，如违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核实，如甲方存在严重信用问题或违法行为，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房屋借款抵押事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房屋，甲方需将借款资金用于支付房屋的首付款。

二、借款金额及利率

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.利率：本次借款的年利率为XX%，自借款发放之日起计算。

三、借款期限

本次借款的期限为XX年，自借款发放之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方支付固定的本金和利息。

2.甲方应在借款期限结束后，将剩余本金全部还清。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所购买的房屋作为本次借款的抵押物。

2.甲方应在借款发放前，将抵押物进行抵押登记，并将抵押登记的相关文件交由乙方保管。

六、保险及公证

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应对本合同进行公证，公证费用由双方共同承担。

七、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的方式使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付利息。

2.甲方如未按照本合同约定的期限还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即返还全部借款并支付利息。

3.乙方如未按照本合同约定的期限提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方如未按照本合同约定的方式提供借款，甲方有权要求乙方返还全部借款并支付利息。

5.甲乙双方在履行本合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关信息，以便乙方进行信用评估和风险控制。

2.乙方应按时向甲方提供贷款发放和还款情况的信息。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，